Что такое апартаменты в стиле лофт: история, основные черты и недостатки

Лофт (Loft) – это термин который одновременно служит для определения дизайнерского стиля, а также для описания расположения пространства в доме. В дизайнерском аспекте, стиль лофт применяется в отношении жилых помещений с широким открытым этажом, высокими потолками, большими окнами и специальным атмосферным интерьером. В плане расположения помещения, слово «ЛОФТ» служит определением для «чердака» или помещения расположенного непосредственно под крышей.

Что такое стиль ЛОФТ в интерьере

Простыми словами, Лофт – это большое открытое помещение, которое находится на верхнем этаже здания сразу под крышей. В классическом понимании термина, изначально данное помещение использовалось как техническое или промышленное, но потом было переделано под жилье.

Стоит отметить, что сейчас данный термин используется не только в отношении «чердачных» помещений, но и для описания просто больших помещений или домов, оформленных в стиле лофт. Так к примеру, люди у которых имеются большие квартиры с обширным пространством и минимальным количеством стен, декорируют их в лофтовом стиле. Также, очень популярным решением стало строить дома в стиле лофт. По сути, «дом лофт», это с виду обыкновенный дом, и первый этаж у него вполне обыкновенный с классическим разделением на комнаты. Но, сверху под крышей, специально построено просторное помещение для создания лофта.

Как появились Лофты и почему они стали такими популярными

В первую очередь стоит сразу определится с тем, что лофты, это тенденция городской архитектуры. Дело в том, что изначально данные помещения создавались на различных городских фабриках и заводах с целью использовать их как склады, производственные или технические площади. О применении их в качестве жилья и речи не велось. Но, когда фабрики закрывались и их здания переделывались под что-то другое, различные художники, музыканты и просто творческие личности обратили внимание на пустующие просторные помещения под крышей.

Цены на данные «чердаки» были относительно не высоки, так как, лофтового тренда еще не существовало, а под многие цели они просто не подходили из-за своего расположения. Таким образом, творческие люди покупали их и переоборудовали в жилье, и по совместительству в студии. Обширное пространство позволяло создавать дизайн как для комфортного расположения мебели, так и для больших экспонатов скульптуры, художественных инсталляций и так далее.

Со временем, популярность лофтов росла, как собственно и цены на них. В данный момент, лофты расположенные в крупных городах являются практически самой дорогой недвижимостью.

Лофт дизайн, основные черты

К основным ключевым элементам лофта можно отнести:

• Открытое большое пространство. Минимальное количество стен позволяет создавать индивидуальные планировки.
• Стены и потолки отделаны в грубом практически промышленном стиле. Могут присутствовать открытые несущие балки, системы кондиционирования и пожаротушения.
• Очень высокие потолки.
• Огромные окна. Так как старые промышленные здания были построены до широкого распространения электричества, то и заводские окна должны были быть огромными, чтобы пропускать как можно больше солнечного света.
• Аутентичные материалы 19-го века. Приветствуется использование бетонных или паркетных полов, стен из «необработанного» кирпича, деревянных перекладин и так далее.
• Освещение. Осветительные приборы с теплым «ламповым» светом, является очень важной и характерной чертой для лофтов. Помимо того, что такой мягкий и теплый свет создает атмосферу уюта, так он еще и подчеркивает историческую особенность помещения.

Следует отметить, что некоторые из вышеперечисленных характеристик являются весьма гибкими и условными. Лофт как дизайнерский стиль постоянно развивается и может изменять свои отдельные элементы. Так сейчас существуют лофты в стиле хай-тек или что-то в этом роде, где многие аспекты совершенно не соответствуют классическим представлениям об изначальном тренде.

Одежда в этом стиле

В основу лофт стиля в одежде заложена, образно говоря, следующая формула: «футляр» не должен мешать увидеть личность.

Его отличительными чертами являются:

• Сдержанность в цветах. В основе лежат: бежевый, серый, белый, коричневый. Возможно сочетание нескольких оттенков одного тона;
• Натуральность и мягкость тканей: льна, шерсти, хлопка, замши, создающих человеку естественность в общении с природой и городской средой;
• Отличительные черты – элегантность, самодостаточность и внутренняя свобода. Его крой подходит и мужчинам, и женщинам. Главное – цвет и качество ткани. Обувь должна быть удобной, сумки – простыми, украшения и косметика – минимальными;
• Стиль считается урбанистическим, даже в какой-то мере авангардным, но не показным, а заключенным в свой, внутренний космос человека, его индивидуальность.

Поклонниками данного направления являются, как правило, люди практичные, чуждые роскоши, не зависящие от модных поветрий, с независимым взглядом на свой образ жизни.

Юридические особенности и недостатки

Основной особенностью, которую стоит выяснить для понимания, что такое лофт, является его неподотчётность жилищному законодательству, что подразумевает возможность вносить в конструкции помещений в собственности любые потребные изменения от устройства второго уровня в помещении (высота стен обычно позволяет) до сноса или проделывания отверстий в капитальных стенах.

Недостаток исходит из той же категории – лофт не считается помещением, на котором допускается проживание на постоянной основе, там нельзя прописаться или получить временную регистрацию. Жители классических лофтов не защищаются нормами жилищных законов.

Основные особенности и недостатки лофт-апартаментов:

• апартаменты и, тем более, пространства лофта относятся к коммерческой, а не к жилой недвижимости;
• правоприменительная практика как по отношению к нежилым площадям;
• отсутствие возможности закрыть доступ на свое жилое пространство представителям гос. органов – неприкосновенность жилья к лофтам не применима, на их территорию могут проходить сотрудники полиции, санинспекции, пожарные и т.д.;
• налоговые и коммунальные ставки подлежат исчислению в той же категории, что и по любому другому коммерческому объекту;
• отсутствие целевой дифференциации – идет и в плюс, и в минус, на территории лофта можно располагать свои бизнес-предприятия, но если в нем жить, то в соседях вполне могут быть магазины, рестораны, офисы, развлекательные центры и т.д.;
• лофты не подходят для ипотеки, на них можно брать кредиты потребительского типа или вступать в залоговые отношения по ком. недвижимости;
• на лофты распространяется ограниченное количество договорных форм приобретения – в основном, только предварительный и непосредственный договоры купли-продажи, вариант, например, с долевым участием отсутствует;
• аналогично на лофты отсутствует возможность применения льготных категорий приобретения жилья для военных, переселенцев, инвалидов, по сертификатам, гос. дотациям и т.д.;
• лофты не состоят в программах капитального ремонта;
• управление общественным имуществом лофта обеспечивается частной управляющей компанией (часто – от застройщика) и зависит от ее компетентности и ответственности (при этом, часто это может быть плюсом, а не минусом, в силу коммерческой ориентированности).

Чего лофт не терпит

Такой дизайн может многое: соединить невозможное, забыть о том, что он – стиль больших пространств и согласиться на скромную площадь, вытерпеть бурную эклектику, смириться с частичным «облагораживанием». Но есть вещи, которые лофт простить не может, иначе он перестанет быть самим собой.

Стандартная планировка

Переезд в квартиру в стиле лофт – это вызов общепринятым понятиям о доме и жизни вообще. Это смело и неожиданно. Поэтому не стоит разменивать такой отчаянный порыв на возвращение к стандартам в виде нарезки пространства на привычные типовые комнаты. Открытые площади вполне располагают ресурсами для создания атмосферы приватности и уединения: спальня может расположиться на антресолях второго этажа, как в хайфлэте, а ванная будет ограждена высокой перегородкой.

Пластиковые окна

Окна – глаза лофта, неотъемлемая его часть. А старые металлические рамы – и вовсе уникальная вещь, которую нужно культивировать. Понятное дело, менять их на стандартные пластиковые конструкции не стоит.

Шторы на окнах

Выраженная индустриальность этого стиля интерьера лишает окна права на убранство. Они должны быть «голыми» и щедро дарить свет и солнце. Максимум – строгие жалюзи.

Белые радиаторы отопления

Верный спутник «евроремонта» – белые батареи – еще один способ испортить урбанистический стиль. Органично впишутся в интерьер чугунные трубчатые обогреватели в черном, красном или даже в фиолетовом цветах.

Подмена оригинала

Нетронутые бетонные или кирпичные стены – верх урбанистического триумфа. Натуральные или умело воспроизведенные, они все же смотрятся достойнее любой попытки их «облагородить», зашив гипоскартоном. Лофт – это не только ультрамодный интерьерный стиль, продиктованный самой жизнью, но и образ мышления. Существовать в формате лофт – значит разрушать стереотипы, быть готовым отвергнуть общественное мнение и прожить ее по-своему, в том числе оформляя свой дом по собственному вкусу

Большие апартаменты

Лофт предназначен для больших и высоких помещений, но это не значит, что оформить интерьер квартиры в этом стиле невозможно.

Если мы имеем большую квартиру с высоким потолком, количество проблем значительно меньше, нежели в малогабаритном помещении.

Основная задача – избавиться от стен, оставив только несущие и отделяющие санузел. Квартира должна стать однокомнатной. С помощью зонирования и «игры» со светом появляется возможность ещё больше визуально расширить пространство.

Большие окна очень важны. Два окна небольшого размера целесообразно объединить в одно, расширив оконный проем до максимума. Но если в квартиру проникает достаточное количество света, можно обойтись и стандартными стеклопакетами.

Главное – правильная планировка, а дизайн интерьера осуществляется в соответствии с особенностями лофта, не нарушая его концепцию. Отсутствие штор, минимальное количество мебели, нейтральные цвета, практичность, оригинальность и, конечно же, гармония в интерьере – основные условия стиля.

Если у вас большое помещение, то знайте, что в лофте очень распространенно объединять кухню и гостиную.

Дизайн обычного или маленького жилья

Здесь дело обстоит значительно сложнее. Так как изначально лофт был предназначен для огромных заводских помещений, в обычной или маленькой квартире не получится достичь полностью желаемого стиля. Но приблизить дизайн обычной квартиры к лофту возможно.

Основное требование к комнате – всё то же отсутствие стен и перегородок. В небольшой квартире сложно сохранить наличие большого количества свободного пространства, поэтому мебели должно быть по минимуму. Чем больше светлых тонов в интерьере, тем больше в помещении света и воздуха. При выборе облицовочных материалов следует быть предельно лаконичными, подбирая выразительные текстуры «мягких» цветов.

Выведенные коммуникационные трубы, радиаторы и другие подобного рода конструкции смогут придать даже маленькой квартирке индустриальные черты, что так важно для лофта.

Дизайн интерьеров насчитывает множество стилей и направлений, в которых преобладает свободная планировка, максимум открытого пространства, света и воздуха. Лофт является одним из таковых. Этот стиль однозначно подходит свободолюбивым, творческим людям, желающим освободиться от общепринятых правил и норм в оформлении интерьера, создать себе обстановку, подходящую для их насыщенной и яркой жизни.