Проектирование и монтаж каркасных домов с мансардой

 

Уютный и практичный каркасный дом с мансардой является отличным бюджетным вариантом деревянного частного жилья. Экономическая выгода такого строительства обусловлена доступной стоимостью материалов, энергосбережением, а также сокращением времени и рабочей силы, необходимых для монтажа конструкции.Помимо прочности и долговечности каркасные здания обладают универсальностью и могут использоваться как для временного, так и для постоянного проживания.

 

 

Проекты сооружений с деревянным каркасом различаются по габаритам, количеству этажей и наличию дополнительных архитектурных элементов. Конструкции дачных и жилых домов, возведенных по каркасным технологиям, в основном, бывают одно- или двухэтажные с размерами 5х4, 6х6, 6х8, 7х7, 10х10, 9х12м.

 

Этапы строительства каркасного дома с мансардным этажом

В зависимости от разновидности технологии основа силовой конструкции деревянного каркаса состоит из балок, брусьев, платформ, панелей или щитов. Двух- или одноэтажный дом с мансардой бригада строителей из 4-6 человек возводит в среднем за 2-3 недели. При этом процесс монтажа состоит из следующих этапов:

• заливка фундамента;
• возведение стен (включает устройство инженерных коммуникаций);
• монтаж мансарды(установка перекрытий, стен, стропильной системы);
• выполнение кровельных работ;
• тепло- и гидроизоляция конструкции.

 

После устройства фундамента, нижней обвязки, монтажа стен, потолочных лаг осуществляют гидроизоляцию и утепление сооружения. Фасад здания облицовывают декоративной плиткой, оштукатуривают либо отделываютсайдингом или блок-хаусом в видебруса, оцилиндрованных бревен.

 

Виды технологий каркасного строительства

Конструкция каркасного деревянного дома отличается типом опорных элементов, а также способом их крепления. В зависимости от принципа сборки выделяют следующие виды каркасов:

• из неразрезных стоек (финская технология);

 

• рамный (канадское строительство);

 

• панельный (каркасно-щитовая конструкция);

 

• стоечно-балочный или фахверковый (немецкая технология);

 

• комбинированные конструкции (сочетать в себе черты перечисленных технологий).

Одно- или двухэтажные каркасные дома с мансардой, размером, 6х4, 6х6м целесообразнее строить по финской, канадской или щитовой технологии. Для более габаритных зданий 7х7, 10х10, 9х12 м уместной будет каркасно-щитовая или фахверковая конструкция.

 

Особенности построек с неразрезными стойками

Монтаж каркасного деревянного дома с неразрезными стойками допустим при возведении сооружений 6х4, 6х6, или 7х7м, высотой 4,5 или 6м, в соответствии со стандартными размерами брусьев. Например, для зданий с высотой этажа в 2,5м и мансардой 1,8м подойдет брус длиной 4,5м.

 

Важно: Каркасное строительство с применением неразрезных стоек предполагает соблюдение особой точности при монтаже несущей конструкции.

 

Основу сооружений с неразрезным каркасом составляют установленные перпендикулярно фундаменту деревянные стойки, соединяющие первый и мансардный этажи. Лаги, на которых держится перекрытие между этажами, врезаются в цельные стойки, обеспечивая необходимую устойчивость всей конструкции. Для сборки здания достаточно трех рабочих.

 

Строительство каркасных домов по рамной технологии

Рамный тип конструкций отличается своей быстровозводимостью, обусловленной применением готовых деревянных платформ (поддонов) для устройства основания постройки и перекрытий этажей.

 

Важно: Несущая нагрузка здания, выполненного по рамной технологии, помимо фундамента распределяется также на платформу, установленную между первым и мансардным этажом.

 

Принцип строительства рамочного каркаса достаточно прост. Готовый комплект для платформы устанавливают на предварительно залитый фундамент. Затем на лагах монтируют деревянный каркас стен. На уровне второго этажа стойки обвязывают брусьями, на которые укладывают платформу перекрытия следующего этажа.

 

Нюансы возведения панельных или каркасно-щитовых домов

Строительство домов с каркасом из щитов является наиболее технологичным способом возведения зданий размером 6х4м., 6х6м. При этом используются структурные изоляционные панели (СИП). Они представляют собой современный стройматериал из теплоизоляционного слоя, оклеенного снаружи двумя ориентированно-стружечными плитами (ОСП).

 

В процессе строительства на фундаменте анкерными болтами крепят обвязку из брусьев, делают перекрытие первого этажа. Панели соединяются по принципу шип-паз, закрепляются саморезами, пустоты заполняют монтажной пеной. Поверх установленных стен монтируется пол мансардного этажа. Аналогично строят двухэтажные дома. Перекрытие второго уровня, а также внутренние перегородки здания можно делать из СИП-панелей.

 

Важно: Точная последовательность этапов строительства предотвращает возникновение дефектов, обеспечивая будущей постройке надежность и более длительный срок службы.

 

При необходимости панели можно соединять в готовый каркас на заводе. Такие сборные конструкции зачастую включают в себя элементы инженерных коммуникаций, что значительно ускоряет процесс монтажа. С этой работой вполне могут справиться два человека.

 

Стоечно-балочная или немецкая технология возведения каркаса здания

В основе стоечно-балочного (фахверкового) строительства лежит использование брусьев большого сечения от 150х150 до 200х200 мм., а также не менее прочных укосин и балок. Детали конструкции соединяются способом шип-паз либо металлическими пластинами.

 

Важно: Стоечно-балочный тип каркаса сооружения является наиболее надежным, но, вместе тем, сложным и затратным способом частного домостроения.

 

Усиление несущей конструкции диагональными балками обеспечивает зданию устойчивость к большим нагрузкам. Межбалочное пространство обычно заполняется минеральной или базальтовой ватой. В северных районах стоечно-балочную постройку дополнительно отделывают слоем утеплителя.

Чтобы собрать тяжелые детали каркаса по немецкой технологии необходимо как минимум четыре человека. К тому же понадобится специализированные инструменты, а также техника для обработки древесины.

 

Особенности планировки типовых проектов каркасных домов 6х6 и 7х7 метров

Базовые проекты стандартных размеров 6х4, 6х6 либо 7х7 м можно переделать под индивидуальные потребности, не забывая о необходимости соблюдения требований безопасности. Благодаря тому, что нагрузка в каркасном здании распределена по внешним стенам, внутренние перегородки допускается размещать на свое усмотрение.

Самые востребованные сборные дома 6х6м с мансардой имеют достаточно простую планировку. На первом этаже чаще обустраивают небольшой холл, прихожую, санитарный узел, 2 комнаты, например, гостиная или спальня, а также кухня. На мансардном этаже можно разместить 2 жилые комнаты, гардероб, холл.

Проекты зданий 7х7м с мансардой имеют большую полезную площадь, чем дома 6х6м. Это дает возможность обустроить просторные жилые комнаты и служебные помещения. В таком доме можно комфортно жить семье из 4-5 человек.

 

Преимущества каркасных построек

Технологии возведения каркасных домов с мансардой постоянно совершенствуются. По своим эксплуатационным качествам они не уступают сооружениям из бетона или кирпича. Из основных преимуществ строительства зданий по каркасным технологиям можно выделить следующие:

• адаптированы под отечественные строительные нормы и правила;
• каркасная конструкция возводится в короткие сроки (устройство фундамента занимает от 1 до 3 дней, монтаж всего дома с мансардой длится от 2 недель до 2 месяцев);
• экономичность возведения без потери качества;
• строить каркасные дома с мансардой и осуществлять отделочные работы можно круглогодично, независимо от погодных условий;
• каркасные сооружения имеют небольшой вес, поэтому допустимо обустройство недорогого, легкого фундамента.
• в случае необходимости ремонта фундамента, постройку можно просто приподнять над его поверхностью, без демонтажа конструкции;
• отличаются высокой степенью энергосбережения (прогреваются в несколько раз быстрее, чем кирпичное или бетонное здание, а низкая теплопроводность стен долго удерживает тепло внутри помещения);
• использование древесины и природных утеплителей делает здание экологичным, комфортным и безопасным для проживания людей;
• каркасные технологии позволяют возводить дома с различными архитектурными решениями (это могут быть компактные дачные домики с габаритами 6х4, 6х6 м или большие двухэтажные здания с мансардой, гаражом, террасой, балконами, эркерами);
• конструкция устойчива к горению, благодаря использованию современных стройматериалов, а также за счет обработки деревянных элементов средствами огне/биозащиты
• расположенные вертикально деревянные стойки практически не дают усадку.

Применение современных строительных материалов, а также эффективных защитных средств позволяет повысить степень огнестойкости деревянных элементов конструкции, а также предотвратить процессы гниения и разрушения.

 

Недостатки каркасных сооружений

Каркасные технологии возведения домов становятся все более востребованными на территории России. Но, несмотря на положительные качества сборных деревянных каркасов, стоит принимать во внимание некоторые отрицательные характеристики. Их перечень довольно внушительный, но при соблюдении всех правил строительства его можно сократить до минимума.

Основными недостатками каркасных домов являются:

• выделение в воздушную среду помещения вредных веществ при использовании дешевых некачественных стройматериалов;
• высокаяпожароопасность за счет использования пенополистирола, а также при отсутствии обработки деревянных элементов конструкции огнезащитными средствами;
• малая прочность при несоблюдении точности в расчетах, учитывающих снеговые, ветровые и другие нагрузки;
• повышенная влажность внутри помещений, обусловленная недостаточной воздухопроницаемостью утеплителя стен с гидроизоляционными мембранами (данный недостаток устраняется оборудованием эффективной системы вентиляции);
• легкодоступность для проникновения внутрь здания злоумышленников.

Наличие недостатков обусловлено в большей степени техническими условиями возведения дома, нежели технологией каркасного строительства. Надежность будущей конструкции зависит от многих факторов, но, прежде всего, от профессионализма строителей, выбора качественных стройматериалов.

Рекомендуется изготавливать детали каркасной конструкции в заводских условиях или приобрести готовый типовой каркасный дом с мансардой у хорошо зарекомендовавших себя производителей.

Плюсы и минусы каркасных домов